8月18日上午9点18分，当余红艺副市长将手按在启动梦幻球上，宁波市首家市级创意产业园“新芝8号”正式“开园”。“新芝8号”创意园投资200多万元，由市工贸资产经营有限公司打造，这是全国首个由国有资本打造的LOFT创意园。

“新芝8号”的前身是宁波方向机厂，周边都是居民小区。06年，工厂停产，废弃的厂房成为了卡在居民区里的一块“鸡肋”。07年初，工贸公司想对这个旧厂房进行重新改造，他们曾经考虑过将它改造成宾馆、饭店、老年公寓、办公场所等，但最终这些方案都被一一否决。当年6月，根据市政府“中提升”及“大力培育发展都市产业”的重大决策，工贸公司最终决定将这里改建成创意产业园。“这么做不仅不会影响居民的生活，充满历史韵味和艺术气息的园区反而可以提升周围的环境和居民的生活质量。”欧讯物业新芝管理处主任朱爱维介绍说。

但想归想，怎么做却成了一大难题。由于之前宁波还从未有过这样的项目，加上资金有限，很多设计师都不愿接手，几经周折，工贸公司找来了2007年金羊奖获奖设计师陈品豪。

对于未来的“新芝8号”，其实投资方早有定见，原则性的一点，就是基本保留老厂房的建筑结构。虽然老厂房经过多次整修，但基本上仍保持了上世纪50年代工业厂房建筑群的风格，整个厂区建筑相对比较高，室内空间较大。根据投资方的意见，陈品豪在改建过程中并没有对建筑结构做大的调整，也没有过多地运用装饰元素和手法：“我在保证使用功能的基础上着重突出了建筑的原有风貌。”