市区重建局目前还在研究这套指导原则，并欢迎业界人士提供意见。详情将在日后公布。　

　　马宝山说，随着滨海湾一带的各种发展项目一一落实，新加坡需要推动更多措施，将滨海湾地区打造成一个真正出色的滨水城市。其中一项方法是推动园景设计，塑造更多的绿色景观。　

　　发展商可发挥塑造绿色空间　

　　打造空中花园阳台与瞭望台　

　　他说，精致的景观设计，在视觉和实际环境上有助于舒缓都市生活的紧张步伐。“类似的空间有助于提升新加坡的‘城市花园’形象；而且，绿色空间不一定只限于地面层而已，它也可通过垂直的设计融入高楼建筑物。”　

　　发展商可在项目中充分发挥和塑造绿色空间，包括打造空中花园、阳台、瞭望台等，这将提高项目的吸引力。其实很多发展商已经成功把空中绿色空间融入建筑物，包括商业大厦乔治街一号(One　George　Street)及摩天公寓海天大厦(The　Icon)等。　

　　马宝山也说：“我们的目标是把新加坡发展转型为一个充满活力的环球都市，我们的多元文化遗产，清洁又安全、现代化且充满都会风情的社会，可协助推动这个转型过程。”　

　　滨海湾地区发展焦点　

　　会延到加冷盆地与滨海水道　

　　他说，新加坡必须充分利用城市地区的水资产，把滨水城市的规模扩大。因此市区重建局在滨海湾地区的发展焦点，会进一步延伸到邻近的加冷盆地(Kallang　Basin)和滨海水道(Marina　Channel)地区。　

　　作为滨海湾、加冷盆地和滨海水道的主导发展机构，市区重建局将带头推展这整片地区的发展计划，并协调地段的发展规划、活动策划，及促销活动，从而推动滨海湾发展为一个举办大型庆祝活动的地点。　

　　马宝山5日是在一项由美国非盈利教育和研究机构“城市土地协会”(Urban　Land　Institute,　ULI)与市区重建局联合主办的滨水项目研讨会上演讲。会上也邀请一些专家分享亚洲和世界各地的滨水项目发展状况。　

　　香港易道环境规划设计(EDAW)的亚洲区主席乔全生说，2007年后，世界的一半人口都会住在市区内。许多亚洲城市都有庞大的发展愿景，挑战是如何落实这些愿景，并确保项目具有持久生存的能力。　

　　他说，在发展滨水项目时，各大城市也必须考虑如何提升环境素质与保护天然资源、让自然环境和市区发展相容并存。