中国宁波网讯(记者周静通讯员周嘉娣)统计部门最新数据显示，我市房价快速上涨压力已明显减弱。今年1至6月，市区房屋销售价格同比指数分别为102.8%、101.8%、103.2%、101.7%、101.3%和102.1%，上半年累计涨幅为2.2%，稳定在一个较低水平上，比上年同期涨幅回落6.7个百分点。

　　商品房价格上涨2.5%

　　1至6月，市区商品房销售价格累计同比涨幅为2.5%，拉动房价总指数上升了1.5个百分点，在房价涨幅构成中占到了68.2%。

　　从分月数据来看，房价在小幅波动中低水平上涨。上半年，市区商品房销售均价为7352.5元/平方米，其中，新建商品住房销售均价为6024.5元/平方米，同比上涨2.5%。在新建商品住房中，普通多层住宅销售价格上涨2.9%，普通高层住宅价格上涨2.6%，别墅等高档住宅销售价格上涨2.3%。非住宅类销售价格上涨2.5%，其中写字楼等办公用房销售价格上涨2.6%，商业用房销售价格上涨2.3%，车库、车位等其他用房价格上涨2.6%。

　　二手房价格上涨1.6%

　　上半年，我市二手房成交价格较去年同期上涨1.6%，比去年同期涨幅回落了6.4个百分点，拉动房价总指数上升了0.7个百分点，在房价涨幅构成中占到了31.8%。

　　上半年二手住宅成交均价为5516.3元/平方米，累计同比上涨1.3%，比上年同期涨幅回落了8.2个百分点。其中，高层住宅成交价为5972元/平方米，同比上涨0.9%，回落8个百分点；多层住宅成交价为5350.7元/平方米，上涨1.4%，回落8.3个百分点；商业、办公等非住宅销售价格上涨2.2%，比上年同期回落2.7个百分点。

　　总体房价走势趋于平稳

　　从反映市场即期价格变动的月环比价格走势来看，1至6月分别为100.2%、100.1%、100.9%、100.4%、100.3%和100.7%，各月价格升幅在1个百分点之间波动。其中新建商品房住宅销售环比价格指数1至6月分别为100.4%、100.2%、100.6%、100.6%、100.4%和100.8%，涨幅略高于二手住房交易价格。二手住房交易环比价格指数1至6月分别为99.8%、100.0%、100.9%、100.0%、100.2%和100.6%，有3个月与总体房价走势保持同步升幅，2个月持平，1个月下跌了0.2个百分点。