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位于湖北路29号的青岛德国警察公署旧址，位于莱阳路4号的青岛水族馆等，这些老建筑今年将通过修缮恢复“原貌”。记者从今天举行的2006年历史优秀建筑修缮工程启动仪式上获悉，分布在太平路和莱阳路周边、中山路周边、馆陶路周边三个区域，共20处40栋优秀建筑列入2006年修缮计划，修缮面积45399．63平方米，预计投入资金600万元。目前首批5处修缮建筑已经确定。 待修缮建筑各有特点 据市房产经营公司副经理于功汉介绍，从去年开始本市实施大规模优秀老建筑的修缮，去年修缮30处48栋，总投资超过1400万元，目前已基本竣工。今年将继续进行老建筑修缮，列入修缮计划的建筑共有20处，包括40栋建筑，这些老建筑各有特点。 从建筑风格上看，以欧式建筑居多，如湖北路29号（青岛德国警察公署旧址）、栖霞路5号（法国驻青领事馆旧址）；但其中也不乏具有中国民族传统特色的建筑，如莱阳路4号（青岛水族馆）。从建造年代上看，大多数历史优秀建筑建于20世纪初到20世纪上半叶，均已超过50年。从使用性质上看，其最初大多用于金融银行，如馆陶路3号（三菱洋行旧址）、中山路68号（上海商业储蓄银行旧址）等。也有其他用途，如中山路97号（山东大戏院旧址）、莱阳路2号（海滨生物研究所旧址）、太平路31号（亨利王子饭店宾馆部）。从建筑体量上看，其中的大多数优秀建筑都在1000平方米以上，有的甚至达到4796．21平方米（中山路62号）。 千方百计做到“修旧如旧” 据了解，历史优秀建筑的修缮将按照“相对集中，组团保护”的总体原则，真正做到保护风貌，提升功能，讲究实用，吸引投资。 据于功汉表示，为保护老建筑风貌，在修缮过程中旧建筑需要更换的牛舌瓦、铁皮落水管等材料，将原样加工制作达到“修旧如旧”的效果。维修期间，对修缮中拆除的一些老建筑的旧瓦片将由市博物馆收藏。 “许多保护性建筑存在历史资料严重缺乏问题，为恢复建筑原貌增加了难度。”于功汉介绍，为尊重历史，施工方将到市档案馆、城建档案馆、房产档案馆等查阅资料，或通过新闻媒体向社会各界征集有关资料及图片，将组织召开由建筑、文史、规划、文物等领域组成的专家论证会，确定建筑的颜色、形体等。据介绍，通过保护性修缮，使其符合结构安全可靠、使用功能完善合理、外观恢复原貌的要求，并最终使房屋建筑达到“完好房”的标准，力求每栋历史优秀建筑都做到“修旧如旧”。 首批修缮5处优秀建筑 市房产经营公司副总工程师盖春岭介绍说，目前已经确定了首批5处要修缮的历史优秀建筑，分别是：馆陶路3号（三菱洋行旧址，现使用单位是青岛纺织总公司）、馆陶路2号（英国麦加利银行青岛分行旧址，现使用单位是文化体育用品批发公司）、太平路11～13号（现使用单位是市文化局）、福山支路18号、常州路25号（欧人监狱旧址），其中馆陶路3号是市文物局2005年公布的青岛第一批历史优秀建筑131处中的1处，常州路25号正在维修申报中，其余3处均为30年代具有保护价值的建筑。 |
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