|
古希腊哲学家亚里士多德曾经这样描述城市的功能：“人们为了活着，聚集于城市；为了活得更好，而居留于城市。”然而，在经济飞速发展的过程中，许多城市的管理者往往更多地关注物质的极大丰富而忽略了城市的主体——人。近年来，越来越多的人已经意识到了人居环境在城市发展中的重要作用，很多城市开始注重人居环境的建设和改善，城市正在向着它的本义回归。 2006年，为了沟通分享知识经济时代可持续的人居环境建设的经验，促进联合国千年目标的实现，在成功举办2005全球人居环境论坛的基础上，2006全球自然生态与人居环境论坛将于7月29日-30日在中国深圳举行。 此次论坛由联合国经济和社会事务部(UNDESA)、联合国友好理事会(FOTUN)、国际建筑设计规划师社会责任协会(ADPSR)、中国城市发展研究会、中国三农研究院主办，是一次关于可持续发展的高级别的全球会议，会议目的是交流总结城乡建设中所面临的环境问题的可持续解决方案，探讨设计行业、民间组织、私营部门和政府在这一领域的角色并分享他们的经验和知识。 中国城市聚变 在人类历史的长河中，居住环境的改善始终伴随着人类的成长和文明进步！进入现代社会，全球更是为改善人居环境而不懈努力。 我们需要怎样的人居生活？这是每一个置业者都在思考的问题，看似简单，却彰显出人们的生活价值观和人生观。在某种意义上，有什么样的居住模式，就有什么样的生活方式。 中国人口占世界人口的1／5,中国人居问题的解决将对全球人居状况与进步产生重要影响。作为一个最大的发展中国家，中国政府在发展经济的同时，一直十分重视对人居环境的改善。建设良好的、可持续发展的人居环境很多城市的管理者历来都十分重视的工作。 改革开放20余年来，中国在住房建设、分配、投资、管理以及城市环境治理等人居领域的各个方面实行了一系列的改革，在执行1996年土耳其伊斯坦布尔全球第二次人居会议上通过的《人居议程》的五年中，更是取得了史无前例的成绩，全国城乡住房建设年均以近10亿平方米的速度发展，住房综合质量及住区环境质量得到不断改善和提高，城市住区和面貌发生了举世瞩目的变化。 “我们不仅仅是在盖房子，而是在盖城市。我国城市居民的数量已经超过农村居民，进入名副其实的城市时代。”著名建筑大师、两院院士吴良镛在他的著作《世纪之交的凝思：建筑学的未来》中曾讲述过这个观点。经济发展带来了城市化趋势，当城市人口占总人口的25~30%时，城市就处在发展的加速时期。 在那些经历着高速城市化的国家中，中国无疑占据着非常独特的位置。正如联合国人居署的一份报告所言，“中国的例子十分独特，它可能是唯一的大国，至今既设法实现了快速的城市化，又未造成大片的平民窟或非正规聚居区…”“中国在1949~1990年间的城市化为3亿人口在50年中提供并再次提供了住房，没有制造贫民窟，没有制造不平等，足可名列所有时代的伟大人类工程。”因此，从多个方面说，中国的城市化值得重视，它堪称当今时代所有国家中规模最大的由农村向城市的人口流动，而且具有其独特的方式。 地产改写城市 有人说，建筑是石木装订成的史书，它忠实地记载、反映着社会历史的时代特征。都市的热闹，繁华的商业街，传承着老街坊的历史；过去的大杂院、筒子楼和清一色的单元房，演变为漂亮舒适的公寓楼、Townhouse和温馨的生活社区——中国地产一路走来20多年，正是那一幢幢拔地而起的建筑，改变着居住，改变了人们的观念与命运，也改变了一个城市的形象与风貌。 繁荣盛世年代的中国，变化实在是太大了，住房的变迁就是经济发展的最好见证。从一个小小的安身之处到居住空间竟也能体现出安全、温暖和尊严等方面的价值及内在象征，这其间，房地产开发商可谓功不可没。 所谓“人在做建筑，建筑也在改变人”。居住，在改变人们生活质量的同时，也在改变着人们的生活环境、生活圈子，进而改变人们的生活方式。大杂院、筒子楼，到开始有景观的花园小区，到独门独户的别墅楼，再到刚刚盛行的内外庭院，人们的生活习惯、生活观念，乃至家庭观念都随之不断改变着。 也许就在10多年前，大多数中国人还居住在单位集资楼房里，一楼两房，6层左右的砖混结构，户型多为串联，外立面多为水泥搓沙或者马赛克，居住以卧室为主，没有功能分区的思想，缺少独立的卫生间和厨房，当然，更没有花园或景观。印象中，那个时候的城市是在灰色的背景中，灰蒙蒙的城市中矗立着灰蒙蒙的建筑，没有生机、更少有激情。 房地产业在城市元素中，构成了城市成长乐章的强音符，这种强音符节奏就是城市的成长。所谓城市成长就是城市元素的重新组合与核变。正是因为城市元素的运动与价值核变，才时时改写着城市的过去、现在和未来，正是这样的改写，才孕育着房地产业的勃勃生机。 深圳，中国人居样板 与居住模式相呼应的是，谁在提供着越来越丰富的生活质量和内涵？深圳，是块洋溢着激情的热土，形形色色、特色迥异的社区，是城市文明的最好诠释。深圳乃至全国、全世界优秀的地产开发商、中介代理公司、地产广告公司、景观设计公司、建筑公司等等，在用自己的智慧、力量，最终成就着深圳魅力人居，也成就着创造一流品牌的愿景。 深圳发展的历程，也是一部深圳住宅产业的发展史！ 深圳的城市是中国城市化最为独特的标本——没有历史遗留，没有历史包袱的深圳与中国大多数城市相比，深圳的城市化进程，深圳的发展历程很大程度上就是房地产开发建设的过程。 深圳蕴育着神话，也创造了中国住宅产业神话。他们缔造着中国住宅产业的神话！他们创造了无数个全国第一，他们创造了中国住宅产业无数个神话。 深圳地产经过20多年的历练，成就了一批全国乃至世界一流的开发商，万科、招商、佳兆业、京基等，成为深圳地产企业的金字招牌；同时也创造了无数享誉全国乃至世界的名社区。 如有以旅游文化为显著特征的深圳“华侨城”；以打造教育地产的名盘桃源居；依据高尔夫球场建造的大型高尚别墅观澜湖大宅等。这些社区充分挖掘其大体量的资源优势，为其成为深圳的名社区打造了坚实的基础。 此外，就区域来看，在罗湖，成熟、完善的交通以及商业，成为港人聚集最多的区域，也因此成就了很多经典的外销型社区；而在福田、南山，在区域配套不断提升的背景下，一些富有特色的适合年轻人居住的时尚型、个性型楼盘，使得深圳的社区更加丰富多彩。 深圳住宅产业品牌已经成为一股强大的生产力，深圳制造正在影响着中国人居。 记者手记 从安于居住到居住安逸 一位开发商告诉记者，当今的楼盘和10年前完全不同，10年前的楼房设计非常呆板，是我们物质到精神贫乏的写照。今天，我们的设计和建筑已经从对居住者物质层面的关怀扩展到了精神层面的关怀。 如果说，居住产品是开发商对居者、对城市表达关爱的载体，那么，透视中国城市地产发展史，你可以清晰地看到人居改变城市的力量。上世纪90年代，开发商所致力的创新，更多的是户型的变化：从错层到跃层，从一错再错到错跃结合……2000年后，高层的户型变化达到了极致，而花园洋房、别墅的出现，使开发商开始将创新的视线转移到高端物业形态的变化上，开始由单纯的提供一处居所，发展到营造并倡导一种生活。 一个开发商可以改变一个片区，众多开发商纵横合力，则改变了一座城市。 可以说，如今开发商的角色正在悄然中发生着变化，他们不仅在户型、环境、景观等方面精心设计和安排，也关照着居住、工作、休闲、消费等多个层面；他们不仅仅是拆房子和盖房子的人，他们更愿意把自己看作是创造新生活的人。 |
您现在的位置： 宁波装饰网 > 
服务热线：0574-87110128 传真：0574-87132448