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美国预制住宅的出货量到2009年将有所进步

http://www.cnbzs.com　2006/4/21 14:20:00　来源: 自由建筑报道浏览次数 2512 次

据Market Wire4月18日报道，包括预制房屋（单区和多区）、模块、按规格裁剪和嵌板的住宅在内的预制住宅行业到2009年每年的下滑幅度是1.4%，数量为20万套。尽管仍在下滑，但是比起1999年至2004年高达两位数的下滑速度来看仍然进步不小。当时抵押贷款利率较低，不少潜在购房者选择就地建造的房屋而不愿意购买预制住宅，导致这个行业面临崩溃的局面。很多企业只能通过吸引信用度不高的家庭购买产品来维持。经济增长缓慢导致不履行合同和退货现象上升，进一步压制了需求。克里夫兰的一家工业研究公司Freedonia集团最新的研究“预制住宅”反映了市场份额、市场领跑者、市场规模和公司形象等情况。

预制房屋的出货量2004年占预制住宅总出货量的五分之三，到2009年降低到12万套。这个下滑趋势中，由于2005年卡特里纳飓风后的重建和对临时房屋的需求将会有暂时性的上升阶段。

多区预制房屋占到总量的75%，比单区预制房屋的情况要好一些，到2009年出货量每年下降不到1%，为9.3万套。

其他预制住宅（模块、按规格裁减和嵌板）的出货量到2009年每年下降超过1%，为8万套。由于其他预制房屋进入高端设备，加速了市场渗透，也提高了平均价格。

此外，按规格裁减和嵌板的预制住宅在出口拉美和亚洲方面机会很多，促进了出货量的增长。美国南部对预制房屋的需求仍然是最大的，因为那里的人口和经济增长以及移民人数比平均水平要高。预制房屋的可支付性以及客户对预制房屋的需求更为积极，将推动这部分市场的增长。